购买乾荣世纪花园二期的很多业主与范先生的遭遇相同，小雪（化名）告诉记者，其也是于2014年3月份与开发商签订的购房合同，因一直在外地工作目前还没有入住该小区。去年12月份，得知自己所购的房子被石家庄市鹿泉区法院查封后，小雪向该院提出了执行异议，“但目前还没有从法院得到回应”。

　　据小雪介绍，其向法院提出的执行异议虽然没有得到回应，但小区里有几位业主的执行异议被法院驳回了。小雪提供的一份河北省高碑店市人民法院（2016）冀0684执异2号执行裁定书显示，该院在执行申请执行人李某申请执行被执行人乾荣公司借款合同纠纷一案中，案外人尹某于2016年3月15日提出书面异议。该院查明，异议人尹某于2012年7月28日与乾荣公司签订商品房买卖合同并已付清总房款。因申请执行人李某与被执行人乾荣房公司有借款合同纠纷，申请执行人李某向法院提起财产保全申请，开奖，高碑店市人民法院于2015年5月8日对涉案房屋进行了查封。该院认为，虽然异议人尹某与被执行人乾荣公司签订了房屋买卖合同，并交付了购房款，但房屋买卖合同的确认和房屋产权的确认均属实体权利问题，应通过异议之诉解决，该院驳回了尹某的执行异议申请。

　　政府介入后仍有房屋未解封

　　小雪介绍，随着小区里越来越多的业主陆续发现自家所购房屋被法院查封，大家聚集在一起开始了维权之路。“大家向有关部门反映情况时，房管局的工作人员对小区里业主们房子被查封的情况进行了统计，有300多套房子被法院查封了”。从小雪提供的一张业主们在高碑店市房管局工作人员处拍到的一份“乾荣世纪公园二期开发建设发生问题总体情况说明”照片中可以看到，乾荣世纪公园二期项目共开发建设商品房1172套，并已全部销售。由于乾荣公司私自抵押发生民间借贷债权债务纠纷的有360套，同时对这360套房法院已作出判决，已纳入拍卖计划的有155套。涉及民间借贷抵押的小额贷款公司和自然人分别是3家、40人，民间借贷共计43笔，涉及债务19979.69万元。从这份情况说明中记者还看到，这360套被查封的房子大部分不只是被一家法院查封，部分房子甚至被三四家法院同时查封。据小雪介绍，尽管有关部门已协助解决问题，但大部分业主的房子目前仍处于被查封的状态。

　　项目负责人： 贷款还清还需一段时间

　　2月24日，乾荣世纪公园二期项目负责人王经理告诉记者，其刚接手该项目不久，对之前存在的很多问题也不是特别清楚，但业主们反映的情况确实存在。据王经理介绍，开发商原本打算用其他项目来换取抵押给小贷公司的房屋，但没有实现，目前只能通过向小贷公司还款来将已被查封的房子解封。但该公司目前经营状况较差，将贷款全部还清可能还需要一段时间。

　　政府部门：只能督促开发商尽早还钱

　　2月23日，京华时报记者致电高碑店市房地产管理局，一名李姓局长告诉记者，乾荣世纪公园二期项目业主们反映的问题确实属实，开发商乾荣公司用该项目的部分房源私自抵押给小贷公司，其中部分房源在抵押后销售，部分是在销售后进行的抵押，因开发商无力偿债，被小贷公司申请查封。据李局长介绍，开发商将部分房屋抵押给多个小贷公司，导致有的房屋同时被几个法院查封。

　　李局长称，目前部分房子的问题已经得到解决。据其介绍，一少部分只交了购房定金的业主已向开发商退房成功，还有一部分房子在开发商向小额贷款公司还款后已经被法院解封，其余仍被法院查封的房子，政府部门已经在督促开发商尽快向小额贷款公司和自然人还款，以尽早将业主们被查封的房子解封。对于记者在法院官网上看到的部分房子被拍卖，李局长表示，当时已由高碑店市政法委出面与法院进行了沟通，拍卖已被叫停，目前处于搁置状态。