9月初，今年7月刚毕业的“90后”四川女孩李西(化名)加入了成都的看房大军。这一切看起来令人意外——由于天天淹没在周遭热议房市的漩涡中，她身不由己提前了自己的购房时间表。

　　同样是今年毕业的“90后”，小朱显得“幸运”一些。9月，在武汉的小朱拿到了第一套房子的钥匙。

　　但国庆黄金周之后，房地产市场的画风突变。“毕业即买房”的这两位“90后”的心态，在刚刚过去的几天里都变得愈加复杂。

　　长假以来，中国超过20座一二线城市密集出台了楼市调控措施，李西和小朱所在的城市也不例外。

　　买房的时机对不对?买哪里的房子?在这个全民讨论买房的时代，有夫妇轮流请假去售楼处蹲守，只为在开盘时抢到一套房;有丈夫背着妻子私自卖掉老房子去投资新房;还有更多刚毕业的“90后”正在不断迷茫究竟什么时候买房。

　　每个人似乎都成为房产专家，每个人都在关心房价走向，这些故事构成了这个时代最独特的印记。

　　“90后”挤搭车：你觉得我买房的时间对吗？

　　李西觉得，自己和周围的朋友比，已经理性很多。

　　“和我一起毕业的同学，有的直接向妈妈借了10万块钱，然后和几个朋友去杭州众筹投资买房;还有一个同学干脆告诉我，让我在成都看好房的时候通知她，她从北京过来投资一套。”李西告诉《第一财经日报》记者。

　　从中国人民大学毕业后，李西到成都某银行工作，不出意外她每年的总收入将在20万元左右。此前，她曾和父母商量工作一年以后再慢慢看房，可是成都楼市突然之间红火起来，“炒房团”“日光盘”，涨声一片。

　　李西不由得着急起来。目前李西在天府新区租住了一室一厅，“我租这个房子的时候卖价大概65万元，而最近我们小区挂出的同类房子价格涨到了85万元。三个月的时间，房价涨幅就超过我一年收入!” 李西说道。

　　过去几个月，成都城南的楼市经历了过山车式的上涨。所有城南楼盘一户难求，仿佛一夜之间，大家都汹涌来到各个售楼处，一个周末几乎所有新房都卖完。

　　“无论上班还是下班，周围的人都在谈论房子。”李西说。

　　和李西一起进入银行工作的同事，直接在成都南边购买了某大户型楼盘，理由就是成都的房价还会涨。而李西朋友圈里的同学们，更是在全国各地用不同方式参与了投资购房。

　　看到房价上涨和周围人都在出手，李西也唯恐落伍。在参加工作后的第一个可以休息的周末，她就开始了看房。

　　“天府新区和成都南边很多楼盘都去看过，大部分楼盘排号认筹都远远超过了可售楼盘数量。”李西告诉记者。

　　中原地产(四川)的监测数据显示，成都9月商品住宅主城区成交面积100.09万平方米，环比上涨20.93%;成交均价12285元/平方米，atv，环比上涨6.35%。近郊县共计成交156.55万平方米，环比上涨1.98%;成交均价6463元/平方米，环比上涨3.39%。

　　当李西为房焦虑的时候，成都市深夜出台的调控限购政策让她措手不及。

　　10月1日，成都出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，实行区域住房限购政策，12个区县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房，j2直播，同时购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

　　随后，成都市对购买首套房施行差别化住房信贷政策。购买首套普通住房的首付款比例不低于30%;已购买1套住房且购房贷款未结清的家庭，首付款比例不低于40%。而对于拥有2套房以上且购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放房贷。

　　国庆期间，李西在看房时发现，售楼处已经没有此前的人山人海，周围的人也开始逐渐降低了买房的调门儿。“仿佛做了一场梦，只是不知道到底哪个场景才是真实的。”李西感叹道。