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报码:青岛农商行IPO风险:房地产贷款预警 不良率远高同业(2)

时间:2016-11-16 01:39来源:本港台现场报码 作者:本港台直播 点击:
从行业分布看,青岛农商行的贷款主要集中在制造业、房地产行业、零售业和建筑业。该行的招股说明书显示,截至6月30日,以上四个行业占该行公司贷款

  从行业分布看,青岛农商行的贷款主要集中在制造业、房地产行业、零售业和建筑业。该行的招股说明书显示,截至6月30日,以上四个行业占该行公司贷款和垫款余额的比例分别为21.50%、19.39%、17.76%和17.06%。

  青岛农商行向房地产类发放的公司类贷款、个人住房贷款和以房地产作为抵押的其他贷款比例呈逐年上升趋势。招股书显示,截至2016年上半年、2015年年底、2014年年底和2013年年底,该行向房地产业发放的公司类贷款占本行公司贷款和垫款的比率为19.39%、17.16%、13.33%和11.86%,个人住房贷款占本行个人贷款和垫款的比率为18.80%、11.12%、7.78%和7.37%,向房地产业发放的贷款占该行贷款和垫款比例呈逐年增长趋势。

  青岛农商行表示:“如果上述行业处于发展的下行周期、行业指导政策发生不利变化、客户因经营困难出现财务危机,本行财务状况和经营成果将受到不利影响。”

  从地区分布来看,青岛农商行的业务则多集中于青岛本地,与地方经济可谓“一荣俱荣,一损俱损”。据招股书显示,青岛农商行目前拥有360家营业网点,其中350家位于青岛范围内,其主要业务及贷款客户也集中于青岛。如果青岛地区出现经济下滑,该行的财务状况和经营业绩可能会受到不利影响。

  从客户类型来看,该行的贷款业务多集中在中小企业。截至今年6月30日,青岛农商行1亿元以下的公司贷款金额为339.44亿元,占该行公司贷款和垫款余额比例为48.20%;个人经营贷款余额为180.48亿元,占该行个人贷款和垫款余额比例为70.33%。

  青岛农商行称,通常企业规模小,其抗风险能力低,财务信息透明度低,甚至没有完整的财务报表。如果由于国家政策或者市场因素,导致上述中小企业和个人经营情况出现显著恶化,均会导致不良贷款增加。

(责任编辑:本港台直播)
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