在途家的幼年期，中国版“HomeAway”“Airbnb”一直是业内对于途家的标签，五年之后，途家已经摆脱了外界对开奖直播的思维定式。在这几年当中，途家已经完成了总共5轮融资，合计人民币28亿，顺利进入“独角兽”俱乐部。与其开奖直播“独角兽”公司不同，这家公司并没有花太多钱做推广，媒体报道多数是被动采访，互联网行业也对其众说纷纭，但从商业模式角度来看，途家这几年的扩张，的确值得传统行业学习。

　　互联网改变了商业环境，而商业模式的内涵和外延也在不断发展。虽然核心要素没有变化，但是新的互联网商业模式所描述的互联网公司将会变得更加精致和复杂。无疑，互联网加快了很多行业的变化，从而也将不同的需求和资源重新结合，完成了新的组合，于是传统行业的互联网改造，开始了。

　　互联网的成本无限接近于零？途家是怎么降低成本的。

　　免费一直是互联网的重要思维模式，近年来，互联网商业模式最受质疑的，在各种补贴政策下，一大批公司倒闭了，那么途家是如何通过不补贴的方式发展，并且快速成为独角兽的呢？

　　共享经济，在2015年下半年，成为互联网热词，在此之前，国内首次提出这个词汇的公司，就是途家，源于当初对于途家模式的解释，在2011年，国内尚未有专业词汇来讲清楚类似模式。

　　目前，途家的房源获取方式有多方面：

　　{C}{C}1.{C}与开发商洽谈，自持或者已经销售房源，由途家统一经营和管理。

　　{C}{C}2.{C}有房源的公司和个人把房源托管，途家与业主共商装修和利益分配机制。

　　{C}{C}3.{C}RBA模式与RB0模式：RBA是指：个人有房源，但是没精力管理，把房源托管给代理。RB0：业主自己经营，途家提供布草、智能门锁、收益管理等相应服务和指导。

　　这样的好处对于途家而言显而易见：

　　{C}{C}1.{C}安全性更高，与HomeAway和Airbnb模式有明显不同：所有的房源，都在统一的管理之下，或者是至少专人经过验证，而不是直接把房源放到平台上，对于入住的客人是保障

　　{C}{C}2.{C}降低了房源的获取成本，或者是几乎零成本，而房源数量多少，成为这个模式是否成立的重要核心。

　　{C}{C}3.{C}并未降低日租和短租的个性化设置，甚至在RBO和RBA模式当中，更加提倡房主对房子的个性化设置。

　　{C}{C}4.{C}房子的维护成本极低，通过互联网手段，监控房源的市场需求量进行调节，而无需类似酒店提供大规模的专业团队、设备的维护，比如游泳池、中央空调等。

　　对于业主而言，这样的模式，也带来不少好处：

　　{C}{C}1.{C}对于房子的情况，通过互联网能一目了然。

　　{C}{C}2.{C}空置的房产被盘活，并且经常有人住，专业公司维护，最关键的是，还能产生收益。

　　{C}{C}3.{C}专业管理公司对于房源的运营更加专业，有助于闲置物业产生增值，体现在物业上的，就是房子的价格要高于同类地区的其开奖直播房源，对于非品牌开发商而言，这样的合作更有效，也有助于房源的销售。

　　除了房源之外，途家的法宝还有在系统上的管理。

　　{C}{C}1.{C}标准化：

　　{C}{C}1）{C}{C}旗下的斯维登酒店管理公司提供的标准化服务。

　　{C}{C}2）{C}{C}目前，途家正在与国家机关，一起制定度假租赁公寓行业标准，用企业标准定义国标。这是经过了市场验证和市场规模才能有的机会。

　　{C}{C}2.{C}系统：

　　{C}{C}1）{C}{C}途家内部把每个季度当做一个财政年计算，每个季度财务预算、组织结构、业务计划、人力资源调整等等，都是一个来回。这些除了管理理念之外，都是通过信息化系统解决，并且是有效率的执行到所有地方分公司。